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契税入哪个科目
契税应计入 税金及附加科目进行核算。当企业取得房地产可以直接使用时，契税计入固定资产科目；取得房屋需要修建后再使用时，契税计入在建工程科目，等修建完工后转入固定资产科目。企业受赠房屋时，在接受时借记固定资产，贷记资本公积、应交税费科目进行核算，实际缴纳契税时借记应交税费，贷记银行存款科目。此外，契税
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公寓楼契税多少钱
公寓楼的契税根据不同的产权年限和是否为首套房有不同的税率。以下是具体的契税标准：40年产权公寓契税：3%70年产权公寓购买首套住宅，面积≤90㎡时，契税税率为1%；面积>90㎡时，契税税率为1.5%购买二套住宅，面积≤90㎡时，契税税率为1%；面积>90㎡时，契税税率为2%购买多套住宅，契税税率为3
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买新房都要交什么税
购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。140平米以下普通住宅：1.5%140平米以上普通住宅：3%非普通住宅：3%对于家庭唯一住房，90平米及以下减按1%税率征收契税，90平米以上减按1.5%税率征收契税。印花税印花税在订立合同时缴纳，总房款的0
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二手房买家要交哪些税
二手房买家需要交纳的税费包括以下几项：契税契税的税率为房款的1.5%，但若房屋面积在144平米以上，则契税为房款的3%。对于普通住宅，若面积在90平米以下并且是首套房，契税率为1%。印花税买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。个人所得税房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税。个人所得税有两
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佛山赠予如何收税
佛山赠予房产的收税方式如下：直系亲属间赠与：免征契税。非直系亲属间赠与：受赠人需缴纳契税，税率为房屋评估价格的3%。直系亲属间赠与：免征个人所得税。非直系亲属间赠与：受赠人需缴纳个人所得税，税率为房屋评估价格减去相关税费后的20%。直系亲属
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交房交税最迟多久
购房缴税的最迟时间主要依据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定。具体来说：契税的纳税义务发生时间：为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税的缴纳期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在
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什么足契税
契税是在 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一次性税收。具体征收标准如下：普通住房个人购买符合普通住房标准的房产，需按成交价格的1.5%缴纳契税。首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税税率为1%。首次购买90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。非普通住房
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契税是由哪个部门收取
契税的征收部门可以是 财政部门或税务局。具体来说：财政部门契税仍由财政部门征收，并且财政部门和地税部门在房地产交易场所设置的征收窗口要合署办公，或者互相委托代征相关税种的税收。契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳。税务局契税是指房地产交易中的契约税，征收机关是税务局
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商品房过户税率是多少
商品房过户的税率如下：契税基准税率为3%，优惠税率为1.5%和1%。个人购买普通住房，按销售价格的1.5%计征。购买超过5年且住房面积低于144平方米的普通住宅，契税为销售价格的1.5%-2%。购买超过5年且住房面积超过144平方米的普通住宅，契税为销售价格的3%-4%。对个人购买家庭唯一住房且面积
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房交会免契税什么意思
房交会免契税是指在房交会上购买房产可以免征契税的政策。契税通常是在不动产所有权转移时，由产权承受人缴纳的一种财产税，税率一般在房屋和土地价值的3%到5%之间。在房交会上，通过实施免契税政策，可以吸引开发商和购房者，促进房屋销售，刺激住房消费，进而推动房地产业的发展和经济增长。例如，在2024年衡阳房
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