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购买新公寓有哪些税费
购买公寓时需要缴纳的税费包括以下几种：契税购买新房的契税标准为成交价的3%。购买二手房的契税标准也是成交价的3%，但若面积不足90平方米且为首套房的普通住宅，则契税按照成交价的1%执行。增值税及附加增值税及附加的税率为房屋增值部分的5.6%。个人所得税购买二手房时，卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转
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什么是买房协议
买房协议是指买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖的商品房而签订的一种购房协议。这种协议是购房合同的一种体现，用于明确买卖双方的权益和责任。具体来说，买房协议通常包含以下内容：当事人信息：包括买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。房屋情况：包括房屋的具体位置、建筑面积、产权状况、
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房屋测量多久会征地
房屋测量后多久会征地，没有一个固定的时间线，因为它受到多种因素的影响，包括 拆迁规划、法律程序、政府部门的安排、地方政府的政策、拆迁计划、土地利用规划等。以下是一些可能的时间范围：两个月到一年：有些情况下，房屋测量后可能在两个月左右就能动迁，但这通常取决于当地的进度和具体情况。半年到一年：一般房屋摸
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为什么要腾房
腾房的原因可能包括：城市规划和建设：为了城市整体规划或国家专项工程建设，可能需要拆除旧房并在原有土地上进行新的房地产开发。租赁合同到期：当租赁合同到期，且双方未续签新合同时，原居住者需要腾退房屋。房屋买卖：房屋出售给新主人时，原居住者需要腾出房屋。征收征用：政府出于公共利益的需要，可能会对房产进行征
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房产税属于什么税
房产税 属于财产税。它是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收范围通常包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村房屋。此外，房产税的计算可以依据房屋的计税余值（从价计征）或租金收入，且如果纳税人进行改建或扩建，需要相应增加房屋的原值
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按揭房多久可以卖
按揭房可以在满足一定条件下出售，具体如下：房产证到手即可出售只要拿到房产证，房屋就可以进行上市买卖。但在此之前，通常需要先解除房屋的抵押贷款，即解押手续。提前还款与解押银行通常要求贷款人在还款满一年后才允许提前还款。提前还款后，银行会归还产权证，之后方可进行房屋解押和过户。贷款期限与税费如果贷款期限
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安置房都有什么证明
合法的安置房通常需要以下证明文件：拆迁安置协议：这是拆迁人与被拆迁人之间明确权利义务关系的协议，包括安置房屋的位置、面积、交付时间等重要内容。不动产权属证书：如果安置房符合办理条件，会有不动产权属证书，用以证明房屋的所有权归属及相关物权信息。安置通知书：告知被安置人关于安置房分配的相关事宜，如具体位
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佛山一业主疑把房屋装修成“骨灰房”后续：系佛堂，已自行拆除
3月17日，记者从小区物业获悉，业主已自行拆除“骨灰房”风格的屋内装修。此前，广东佛山一小区多名业主反映，一楼栋内有业主疑把房屋装修成“骨灰房”。14日，记者从里水镇政府获悉，初步核实该业主系装修成佛堂，并非“骨灰房”。记者从同声社区居委会获悉，此事经组织多方多次协商已解决。13日，涉事小区物业公司
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房屋上市是什么
住房上市是指 将房屋的产权等相关权益通过合法程序在特定的房地产交易市场进行登记和公示，使其具备在公开市场上进行交易的资格和条件。这意味着房屋从原本的非公开交易状态转变为可以在规范的房地产交易体系中进行买卖、转让等操作。通常需要满足一系列的法律法规要求，如房屋产权清晰、无抵押或其他权利限制、相关税费缴
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退契税需要多久
契税的退还时间主要取决于以下几个因素：政策实施时间新政策实施前已缴纳的契税，不会因为新政策的实施而退还部分税款。房屋交付时间契税通常在房屋交付后的3至6个月内进行退还。退税申请时间纳税人需要在结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的，才能申请退还契税。退税申请需要在房屋交付后的一定时间内提出，
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