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单位楼购买注意什么
购买单位楼时，有几个关键事项需要注意：产权清晰与完整性核实房屋产权是否清晰，确认房主与卖房者是否一致，以及房屋性质。核实产权证的面积是否与实际面积相符，以及产权证的合法性与真实性。判断房产是否有被抵押或共有人等，以避免过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋质量与装修配置观察房屋的结构、建筑与装修材料，检
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法院卖房子多久
法院拍卖房子一般 可在六个月左右完成。具体流程包括：查封房屋：法院首先会对被执行人的房屋产权进行查封。评估房屋价值：委托具有资质的评估公司对房屋价值进行评估，确定拍卖保留价。拍卖程序：根据评估价值，法院会委托拍卖公司对房屋进行拍卖。如果拍卖时无人竞买或竞买人出价低于保留价，会进行再次拍卖，直到成功卖
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为什么房子西边空地好
从风水学的角度来看，房子西边有空地被认为 有利于房屋的财富和健康，主要原因是 可以使得房屋周围有足够的流动空气和阳光。这种布局有助于改善房屋的通风和采光条件，从而提升居住者的舒适度和健康。具体来说，风水学认为，房屋的右侧（即西边）有空地可以带来以下好处：通风良好：空地可以作为风道，促进空气流通，有助
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农村建房应注意什么
农村建房需要注意的问题较多，以下是一些关键要点：风水考虑忌讳设计玻璃外墙，以免积聚煞气且不利于隐私保护。大门大小要适中，不宜过大，以免影响财运。忌建L型房子，以免采光不好、产生阴暗角落，影响健康与财运。住宅不宜建在山脊或山谷出入口，以免患病和多灾多难。住宅不可建在丁字路交叉处，以免风水受到冲击，易发
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房屋过户手续要多久
房屋过户的时间主要 取决于多个因素，包括个人准备情况、地方政府的审批流程、以及是否涉及贷款和中介等。以下是一些具体的时间参考：当天完成过户手续办理完过户手续后，通常在15至20个工作日内可以出产证。申请人需携带身份证到交易中心领取房产证，亲人或直系亲属不能代领，除非有公正委托书。3个月左右房屋过户一
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办理房产证需要哪些税
办理房产证需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房屋成交价格或评估价格来计算的，具体税率根据房屋面积、购房时间、购房单价、是否为首套房等因素而定。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，90平方米以下的，契税按1%征收；90平方米到144平方米的，税率减半征收，即2%；144平方米以上的，
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什么叫租赁面积
租赁面积是指 可以出租的面积，这个面积可能包括房屋的净面积和分摊的公共区域面积。具体定义如下：净面积（Net Lettable Area, NLA）净面积是指租户实际使用的面积，不包括任何共享空间，如公共厕所、公共楼道等。总租赁面积（Gross Lettable Area, GLA）总租赁面积不仅包
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杭州过户多久拿证
在杭州，房产过户后拿到房产证的时间一般为 30个工作日。具体而言，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条和《房屋登记办法》第二十三条的规定，房屋权属转移登记自事实发生之日起三十日内申请，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。此外，如
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没钱怎么造房子
利用自然资源使用树枝、树皮、泥土、茅草等自然材料建造简易房屋。这种方法适用于原始或生态建设项目，但需要注意保暖和防水问题。寻求政府补贴如果在农村地区，可以考虑拆旧房盖新房，政府通常会提供一定的补贴。结合自己的积蓄和亲朋好友的帮助，可以完成房屋的建设。分期建造可以先建造部分房屋，例如先建两间或一间，然
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房产权属有哪些
房产的权属主要包括以下几种：房屋所有权：指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。这包括占有、使用、收益和处分四项权能。房屋使用权：指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。非房屋所有权人也可以通过法律契约获得房屋的使用权。房屋占有权：是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有并不等同于
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