-
安置房都有什么证明
合法的安置房通常需要以下证明文件：拆迁安置协议：这是拆迁人与被拆迁人之间明确权利义务关系的协议，包括安置房屋的位置、面积、交付时间等重要内容。不动产权属证书：如果安置房符合办理条件，会有不动产权属证书，用以证明房屋的所有权归属及相关物权信息。安置通知书：告知被安置人关于安置房分配的相关事宜，如具体位
-
郑州面签多久下房本
郑州面签后办理房本的时间主要受到政策和具体情况的影响，但根据最新的信息，一般都会在面签后 30个工作日内可以拿到房产证。如果房管部门在办理完手续后通知购房者领取房产证，但购房者超过30天还没有拿到手，可以携带相关资料去当地房管局咨询。此外，如果办理的是房贷购买的房产，房产证会暂由银行扣押，待贷款还清
-
贷款发票什么时候拿
贷款购房后，购房者何时能拿到贷款发票主要取决于贷款款项何时打到开发商的账户上。以下是具体的流程和可能的时间点：首付阶段购房者在支付首付款后，开发商应当立即开具首付款收据给购房者。贷款审批阶段贷款申请获得通过后，银行会将贷款款项打到开发商的账户上。全款发票开具阶段一旦银行的贷款款项打到开发商账户上，开
-
售楼部和中介哪个好
售楼部和中介在购房过程中各有其优势，选择哪个更好取决于购房者的具体需求和偏好。以下是它们之间的主要区别和优劣：直接性和透明度售楼部：购房者可以直接与开发商接触，获取第一手的信息，包括房屋的详细规格、价格及优惠活动。售楼部通常提供现场的样板间参观，让购房者更直观地感受房屋。然而，售楼部在价格谈判和付款
-
一手房要交什么税
一手房交易中，购房者需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房屋的面积和购房者的身份（首次购房或非首次购房）来确定的。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税按总房款的1%征收；面积在90平方米以上，契税按1.5%征收。对于非首套房，不论面积大小，契税税率均为3%。印花税印花税是在订立购房
-
买期房都有哪些好处
购买期房的好处主要包括以下几点：价格优势：开发商为了尽快回笼资金，通常会在项目初期提供较大的优惠政策和价格折扣。这使得期房在价格上具有相对优势，尤其是对于预算有限的购房者来说，可以节省一笔可观的资金。户型和位置选择：期房在项目早期阶段，购房者可以根据自己的需求和喜好选择户型和位置，选择余地较大。而现
-
杭州下沙房价为什么低
杭州下沙房价低的原因主要有以下几点：缺乏产业支撑下沙主要以制造业为主，属于第二产业，缺乏高端产业如数字产业，导致缺乏强大的购买力。市场供需关系变化新房供应增多，二手房市场竞争加剧，导致二手房价格下跌。政策调控政府的限购、限贷政策影响了房价，尤其是购房需求被压制，造成二手房市场疲软。经济环境变化整体经
-
什么是内转房
“内转房”是指 开发商在拿到预售证之前，将部分或全部房源提前拿出来，先卖给自己的员工，然后员工加价转卖给购房者。这种操作方式被称为“内部锁房”或“员工房”。内转房与“茶水费”类似，唯一的不同在于内转房需要“二次更名”，即从员工更名至购房者。内转房存在一定的风险，因为这些房源通常没有经过房管局的网签备
-
定房后多久付首付
定房后付首付的时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：7天内交首付：有些情况下，购房者在缴纳定金并签订认购协议书后，需要在7天内缴纳首付款。10-15个工作日内交首付：如果开发商五证齐全，购房者可以在开盘后的10-15个工作日内完成首付款的支付。一个月内付首付：有些情况下，购房者在交完定
-
商品房无按揭是什么意思
商品房无按揭指的是 房产证是你的名字，并且在购买时没有向银行进行贷款。这意味着房产的产权完全属于购房者个人，不存在因贷款而产生的产权分割或抵押情况。具体来说，无按揭自置房有以下几种情况：全款购买：购房者在购买房屋时，使用自己的资金一次性结清房款，没有向银行或其他金融机构申请贷款，也不需要支付贷款利息