如何退租商铺

退租商铺通常需要遵循以下步骤：

提前通知

根据租赁合同中的约定，承租人应提前向出租人提交书面的退租申请，并遵守合同中规定的提前通知期限。

协商退房

与房东进行协商，商定退房日期和条件。

如果房东同意，双方可以签订退房协议，并明确退房后的相关事宜。

清理和检查

商户在退房时，需要将商铺内物品清理干净，并修复因使用造成的损坏，确保商铺恢复原状。

费用结算

确保所有应付费用，包括租金、物业费和水电费等均已结清。

违约责任

如果合同中规定了违约金，承租人可能需要支付违约金。

若合同中未约定违约金，但承租方单方面违约，可能需要承担其他形式的赔偿责任。

法律途径

如果协商不成功，承租方可能需要通过法律途径解决，例如向法院起诉要求解除合同。

若开发商或房东存在违约行为，承租方可以请求撤销合同或要求赔偿。

请注意，具体步骤和要求可能因合同条款和地区法律差异而有所不同。务必仔细阅读合同内容，并在必要时咨询专业法律意见。