业主怎么对付物业起诉

当业主面临物业起诉时，可以采取以下措施来应对：

了解起诉事由

仔细阅读起诉状，了解被指控的内容和事实。

如有必要，向其他业主或物业管理公司咨询，了解更多相关信息。

寻求法律援助

咨询律师或法律服务机构，获取专业的法律意见和帮助。

准备相关证据材料

收集和整理物业费用缴纳、物业服务质量、相关协议和合同等方面的证据材料。

合理制定辩护策略

根据案情和实际情况，选择合适的辩护策略，如逐一辩驳物业起诉状中的指控，强调物业公司的违约行为，或提出反诉。

保持沟通和协商

尝试与物业公司协商，寻求和解，减轻诉讼负担。

遵守法庭程序

收到法院传票和应诉通知书后，按照时间和地址出庭应诉，否则可能会被视为放弃权利，法院可能缺席判决。

业主委员会的作用

成立业主委员会，对物业起到监督作用，并在特定条件下解聘物业。

收集和保存证据

积极收集物业乱收费的证据，并在发现物业无权进行断水断电等行为时，及时投诉并要求赔偿。

执行判决

如果业主在庭审中败诉，需要执行法院的判决，包括支付物业费、滞纳金等要求。

请记住，物业服务合同是双方约定的法律文件，具有法律效力。业主应当按照合同约定支付物业费，除非存在合理抗辩理由，否则法院通常会支持物业的诉讼请求。