婚内过户有贷款怎么办

在婚内过户房产且有贷款的情况下，可以采取以下几种方法处理：

提前还贷

消除抵押登记：通过提前偿还贷款，可以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。

赎出房产证：如果没有足够的现金提前还贷，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。

办理过户：在取得房产证后，双方可以到房产登记部门办理过户手续。

变更贷款人

重新签订抵押合同：如果无法一次性清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，并重新签订住房贷款抵押合同。

银行配合：需要注意的是，银行出于风险控制和工作量的考虑，一般不会轻易配合变更贷款人，因此这种方法操作起来可能较为复杂。

正常买卖过户

缴纳税费：双方可以按照正常的买卖程序进行过户，但需要缴纳相应的税费，如契税等。

办理公证：另一种选择是到公证处办理房产公证，由拿到房屋产权的一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

转按揭

申请转按揭：离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

手续麻烦：由于转按揭手续较为麻烦，且多数银行已经停办此项业务，因此这种方法并不常用。

建议

提前还贷：如果条件允许，提前还贷是最直接且常用的方法，可以快速解决贷款问题并完成过户。

变更贷款人：若无法提前还贷，可以与银行协商变更贷款人，但需注意银行的配合程度和相关手续的复杂性。

正常买卖过户：若双方均不愿承担额外的贷款责任，可以选择正常买卖过户，但需缴纳税费并可能涉及其他额外费用。

转按揭：虽然理论上可行，但由于手续繁琐且银行停办，实际操作中较为困难。

综合考虑，建议优先选择提前还贷或变更贷款人这两种方法，具体操作时可以根据双方实际情况和贷款条件进行选择。