等额本金怎么还的

等额本金还款法是指将贷款本金平均分配到每个还款月中，每月的还款本金是相同的，而还款利息是逐月减少的。以下是等额本金还款的具体步骤和计算公式：

每月还款本金

每月还款本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数

每月还款利息

每月还款利息 = （贷款本金 - 已归还本金累计额） × 月利率

每月还款总额

每月还款总额 = 每月还款本金 + 每月还款利息

举例说明

假设贷款金额为12万元，年利率为4.86%，还款年限为10年：

贷款本金：

12万元

年利率：

4.86%

还款年限：

10年

还款月数：

10年 × 12个月/年 = 120个月

每月还款本金

\[

每月还款本金 = \frac{120000}{120} = 1000元

\]

第一个月还款利息

\[

第一个月还款利息 = 120000 × 4.86% ÷ 12 = 583.2元

\]

第一个月还款总额

\[

第一个月还款总额 = 1000元 + 583.2元 = 1583.2元

\]

第二个月还款利息

\[

第二个月还款利息 = （120000 - 1000） × 4.86% ÷ 12 = 574.56元

\]

第二个月还款总额

\[

第二个月还款总额 = 1000元 + 574.56元 = 1574.56元

\]

以此类推，每个月的还款总额会逐渐减少，因为每月的利息部分在减少。

建议

前期压力大：由于每月还款本金固定，而利息逐月减少，所以前期还款压力较大。

适合收入稳定：如果预期未来收入会逐渐减少，这种方式比较适合，因为随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。

提前还款：如果手头资金充裕，可以选择提前还款，利息计算到还清当天为止。

通过以上步骤和计算公式，可以清晰地了解等额本金还款法的具体操作和每月还款情况。