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买房有哪些骗局
买房时可能会遇到的骗局包括：内部代购低价房声称可以内部代购低价房，骗取钱财。擅自出售他人房产通过伪造证件，擅自出售他人房产。房子已被抵押隐瞒房子已被抵押的情况，对外出售。空白条款购房合同中的空白条款可能被滥用为霸王条款。虚假宣传房地产公司广告宣传夸大不实之处。购房签约先交钱要求购房者提前交付定金或首
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多少公摊面积
公摊面积是指除了建筑面积之外的电梯、走道等共用部分的面积。具体公摊面积的计算方法如下：多层住宅（7层以下）公摊率通常在7%-12%之间。7-11层住宅公摊率可能在10%-16%之间。12-33层高层住宅公摊率一般在14%-24%之间。别墅公摊率一般在1%-8%之间。公摊面积的计算公式为：\[ \te
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建筑总面积是什么意思
建筑总面积是指 建筑物各层的水平投影面积的总和。这一定义包括地上和地下所有层，即单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层的建筑面积之和。具体计算时，以建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积为准，高度在2.20m及以上者计算全面积，不足2.20m者则计算1/2面积。需要注意的是，院子等附属部分虽然不算在建筑总
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公共事业费一般多少钱
公共事业费包括多个项目，每个项目的收费标准不同，具体如下：自来水费生活区居民用水：2.50元/吨。企业用水（建筑、餐饮、洗浴、饮料及以水为业的行业）：5.10元/吨。供热费蒸汽：贴费：8万元/吨·小时（以申请用气量为准，签订用气合同贴费25元/平米，一次性支付）。运行费：6.02元/平米·月（以采暖
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赠送面积怎么浇筑
赠送面积的浇筑方法如下：设计方案明确镂空形状、尺寸和位置，确保设计符合结构要求和美观原则。放线定位使用放线工具确定镂空的具体位置，确保测量准确。支模施工根据设计要求，搭建相应的模具。模具要稳固，以避免浇筑过程中变形。钢筋绑扎在镂空区域，通常需要绑扎钢筋以增强抗压能力，钢筋的数量和间距要符合设计规范。
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大足公租房有哪些
截至2024年，大足区有以下公租房项目：龙水西一社区公租房 地址：重庆市大足区龙水镇西一社区3组户型：一室一厅（面积36.35㎡-51.47㎡）、两室一厅（面积50.42㎡-53㎡）、二室二厅（面积约75.86-117.88㎡）租金标准：3元/㎡/月龙水永益社区公租房 地址：重庆市大足区龙水镇永益社
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饭店需要多少平方
开饭店所需的面积取决于多个因素，包括饭店的定位、规模、地理位置以及预期的客流量等。以下是一些具体的建议：一般规模小型饭店：如果只是一个小小吃部或快餐店，面积在20-30平方米左右可能就足够了。中型饭店：对于一个有几十座位的中型饭店，50-100平方米的面积可能更为合适。大型饭店综合饭店：如果打算开一
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交房什么时候注意什么
在交房时，您需要注意以下几个关键点：确认交房条件根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目必须经验收合格后才能交付使用。您有权拒绝未经验收或验收不合格的房屋。准备必要文件携带交房通知书和缴费通知单，购房合同和身份证复印件等相关身份证明。核对文件核对“三书一证一表”，包括质量保证书、住房使用说
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喷淋烟感多少平米要装
关于喷淋烟感系统的安装面积要求，以下是一些关键点：酒店面积与消防等级特级和一级酒店：无论面积大小，均需安装烟感喷淋系统。二级酒店：建筑面积超过5000平方米的部分，需安装烟感喷淋系统。三级酒店：建筑面积超过10000平方米的部分，需安装烟感喷淋系统。一般场所喷淋头间距1.8米，烟感保护60平方米。每
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房屋契税怎么变更
房屋契税的变更主要涉及两个方面：一是契税的缴纳方式和时间，二是契税的优惠政策。以下是具体的变更步骤和注意事项：缴纳方式和时间契税通常在房屋过户前缴纳。购房者需要携带身份证、户口簿、婚姻证明和无房证明等相关材料，向土地管理部门和房产管理部门办理土地和房屋的权属变更登记手续。这些部门会向契税征收机关提供
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