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房屋维修怎么监管
房屋维修的监管可以通过以下方式实现：业主大会和业主委员会业主大会负责决策维修基金的使用。业主委员会负责具体执行维修基金的申请、管理和监督。监管机构房地产管理部门负责监督设立维修基金专用账户。维修资金管理机构负责日常管理工作，如资金交存、使用、管理等。第三方机构可被委托进行监管，确保资金使用的合规性和
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物业管理包括哪些内容
物业管理通常包括以下内容：房屋及其设备的维护管理定期检查、维修和保养建筑物，如电梯、消防设备、供水系统、电力系统等。绿化管理维护和管理小区或建筑周边的绿化区域，包括花草树木的修剪、施肥和病虫害防治。卫生管理负责公共区域的日常清洁工作，如街道、走廊、楼梯等，以及垃圾处理。治安管理提供小区安全管理，包括
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东莞一医疗服务大楼拟建在小区门口？业主质疑选址，官方回应
近日，东莞市自然资源局发布东莞市望牛墩镇新建医疗服务大楼工程《建设项目用地预审与选址意见书》批前公示。很快，该工程选址就引发了恒大翡翠华庭小区业主的不满。业主称，“社卫中心规划位置与小区仅一墙之隔，紧邻小区主出入口，选址存在严重问题”。还有业主认为，“建设社区医院要与住宅保持一定距离，现在就在小区正
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新房漏水如何赔偿
新房漏水赔偿的处理方式如下：如果是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。如果是楼上业主的装修或其他人为原因造成的漏水，则由楼上业主负责。如果是公共设施导致的漏水，如公共下水管道堵塞，物业通常有责任进行维修。业主可以与开发商或楼上
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工程双包是什么意思
工程双包是指 包工包料，即承包商不仅负责工程的施工工作，还负责提供工程所需的所有材料。这种承包方式中，业主或投资方只需支付合同约定的款项，而无需亲自采购材料和管理施工过程。双包工程的优势在于能够提高施工效率、降低施工风险，并减少业主的管理负担，从而使业主获得更好的经济效益。具体来说，双包工程包括以下
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物管费欠多久可以起诉
关于物业费欠缴多久可以起诉的问题，以下是一些关键点：诉讼时效期间通常情况下，物业费的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道其权益受损及义务人之日起计算。如果物业公司多次催告业主履行义务，诉讼时效可能会中断并重新计算。合同约定的时间有些合同可能会约定，业主拖欠物业费用满一年，物业公司可以直接起诉。
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为什么要收物业管理费
交物业管理费的原因主要涉及以下几个方面：房屋保值增值：物业管理通过保养房屋及其附属设备设施，可以延长其使用寿命，保持其良好的功能状态，从而提高房产的价值。例如，定期维护电梯和水泵等设施，可以避免因设备故障导致的财产损失和生命危险，同时也有助于房屋在出售时保持较高的市场价值。生活品质保证：物业费用于小
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物管包括哪些内容
物业管理包含的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：物业共用部位的维修、养护和管理：包括公共区域如走廊、楼梯、电梯等的维护保养。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：涉及电梯、空调系统、供水系统、消防系统等设施设备的日常运行和维护。物业管理区域内的巡视、检查：定期对小区进行巡查，确保环境整洁、设施
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住宅开民宿需业主一致同意
本报讯（记者 郭晓华）“居民楼里能不能开民宿？”“开民宿后频繁出入的陌生租客，会不会影响小区治安？”近日，青年路一社区东陵里6号院的刘女士带着疑问找到网格员，希望社区帮忙解决邻居开民宿扰民的问题。 事情还要从几个月前说起。深夜，刘女士突然被隔壁传来的吵闹声惊醒。起初，刘女士以为是楼下住户家来客
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如何查询房子业主
查询房子业主信息主要有以下几种方式：访问当地房管局官方网站，通常需要输入产权人姓名和产权证号。注意：并非所有地区都提供网上查询服务，且查询功能可能随时间变化。携带个人身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口进行查询。在二手房交易网签的地区，
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